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貴州多彩貴州城建設(shè)經(jīng)營(yíng)有限公司2024年4-6月渠道分銷銷售服務(wù)（二次）
框架協(xié)議采購(gòu)公告
一、項(xiàng)目基本信息
1.項(xiàng)目名稱：貴州多彩貴州城建設(shè)經(jīng)營(yíng)有限公司2024年4-6月渠道分銷銷售服務(wù)（二次）
2.項(xiàng)目編號(hào)：GZTM-2024-088
3.采購(gòu)方式：框架協(xié)議采購(gòu)
4.采購(gòu)預(yù)算：/
5.第一階段最高限價(jià)：
帶客成交實(shí)際完成雙簽或單簽總套數(shù) | 渠道服務(wù)費(fèi)（含稅）計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) |
月度實(shí)際簽約套數(shù)＞10 套 即每月實(shí)際簽約達(dá)到11套后 | 累計(jì)物業(yè)（房屋）實(shí)際銷售總金額*4.00% |
5套＜月度實(shí)際簽約套數(shù)≤10 套 即每月實(shí)際簽約套數(shù)達(dá)到6-10套后 | 累計(jì)物業(yè)（房屋）實(shí)際銷售總金額*3.50% |
月度實(shí)際簽約套數(shù)≤5 套 即每月實(shí)際簽約套數(shù)為1-5套時(shí) | 累計(jì)物業(yè)（房屋）實(shí)際銷售總金額*3.00% |
渠道服務(wù)費(fèi)(含稅價(jià)) 結(jié)算周期為: 每月 10 日前提交上月達(dá)到結(jié)算條件的成交客戶、成交物業(yè)、成交數(shù)據(jù)等明細(xì)的服務(wù)費(fèi)結(jié)算表，并在3個(gè)工作日內(nèi)雙方代表簽字確認(rèn)后，在5個(gè)工作日內(nèi)向采購(gòu)人開(kāi)具稅率6%的等額增值稅專用發(fā)票，采購(gòu)人收到發(fā)票后30天內(nèi)支付該月渠道服務(wù)費(fèi)。
第二階段最高限價(jià)：第二階段選擇二次競(jìng)價(jià)方式的第一階段入圍供應(yīng)商的有效報(bào)價(jià)作為本單位第二階段報(bào)價(jià)的最高限價(jià)（注：入圍供應(yīng)商第二階段報(bào)價(jià)不得高于本單位第一階段報(bào)價(jià)，采購(gòu)人另有規(guī)定的從其規(guī)定）。
6.采購(gòu)需求：采購(gòu)2家2024年4-6月渠道分銷銷售服務(wù)供應(yīng)商。
7.服務(wù)期：自收到成交通知書之日起至2024年06月30日為止。
注：采購(gòu)人根據(jù)本項(xiàng)目推售情況的需要，在本合同期限內(nèi)，均可要求供應(yīng)商參與到本項(xiàng)目的銷售渠道帶客推薦服務(wù)，銷售本項(xiàng)目指定物業(yè)產(chǎn)品（具體以采購(gòu)人每月提供的物業(yè)銷售明細(xì)表及銷售周期明確單等經(jīng)采購(gòu)人與成交供應(yīng)商雙方簽字蓋章確認(rèn)的文件為準(zhǔn)）。在本期限內(nèi)采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)成交供應(yīng)商實(shí)際工作及任務(wù)考核情況或采購(gòu)人的項(xiàng)目開(kāi)展情況，采購(gòu)人有權(quán)單方提前解除本合同，且無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.供應(yīng)商須提供下列材料：
① 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效的多證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人的身份證明；(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）
② 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供經(jīng)合法審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的2022年度或2023年度完整的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，或提供2023年01月以后由基本戶出具的資信證明；(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）
③ 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供2023年06月至今任意3個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料；(復(fù)印件加蓋供應(yīng)商公章）
④ 具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函；
⑤ 參加投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明（自行聲明加蓋供應(yīng)商公章）；
⑥供應(yīng)商需提供承諾函：承諾在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法主體當(dāng)事人名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法主體當(dāng)事人名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。資格審查時(shí)，代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（包括失信被執(zhí)行人、重大稅收違法主體當(dāng)事人名單）。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法主體當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，其資格審查不予通過(guò)。
⑦在開(kāi)展服務(wù)后，在采購(gòu)人銷售案場(chǎng)駐場(chǎng)工作的工作人員（包括但不限于駐場(chǎng)專員、駐場(chǎng)經(jīng)理等）具備注冊(cè)單位為供應(yīng)商的中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證或貴州省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員合格證書，并按住建部門要求實(shí)行網(wǎng)上備案并可隨時(shí)接受查詢。（注：要求具備公司名稱為供應(yīng)商單位的國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證或貴州省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員合格證書的工作人員應(yīng)不少于5人，需提供國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證或貴州省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員合格證書、提供2023年06月至今任意3個(gè)月的社保繳納證明或勞動(dòng)合同的復(fù)印件或掃描件加蓋單位公章）。
2.特殊資格要求：供應(yīng)商須具備房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)紀(jì)資格，按住建部門要求在經(jīng)營(yíng)當(dāng)?shù)厝〉梅康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明。若暫未取得備案證明，供應(yīng)商須承諾在入圍之后5日內(nèi)在經(jīng)營(yíng)當(dāng)?shù)厝〉梅康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明（提供承諾函，格式自擬）。
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、獲取文件時(shí)間
1.獲取文件時(shí)間：2024年04月12日09:00至2024年04月16日17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
2.獲取文件地點(diǎn)：通過(guò)貴州省公共資源 (國(guó)有企業(yè)生產(chǎn)資料) 交易平臺(tái) (黔云招采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái))
3.獲取文件方式：通過(guò)貴州省公共資源 (國(guó)有企業(yè)生產(chǎn)資料) 交易平臺(tái) (黔云招采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái))用戶登錄后，報(bào)名成功并支付平臺(tái)服務(wù)費(fèi)后便可自行下載。（網(wǎng)址：www.e-qyzc.com，投標(biāo)人關(guān)于注冊(cè)、報(bào)名、網(wǎng)上投標(biāo)操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打平臺(tái)技術(shù)支持聯(lián)系電話0851-88642763、0851-88609776、0851-88642759。）
4.售價(jià)：500.00元人民幣(含電子文檔)，文件售后不退。
注：投標(biāo)保證金繳納補(bǔ)充說(shuō)明：
(1)投標(biāo)保證金時(shí)效以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，因跨行轉(zhuǎn)賬等原因造成延時(shí)到賬，導(dǎo)致到賬時(shí)間超出投標(biāo)截止時(shí)間，系統(tǒng)將自動(dòng)退回，由此導(dǎo)致投標(biāo)保證金失效的情形，投標(biāo)人自行承擔(dān)。故建議投標(biāo)人至少提前1 個(gè)工作日繳納投標(biāo)保證金；
(2)投標(biāo)保證金須從開(kāi)戶銀行對(duì)公賬戶轉(zhuǎn)出；
(3)“黔云招采”交易平臺(tái)投標(biāo)保證金遞交方式為虛擬子賬戶方式，投標(biāo)人請(qǐng)于繳納投標(biāo)保證金前在交易平臺(tái)中獲取本項(xiàng)目虛擬子賬號(hào)；交易平臺(tái)確認(rèn)投標(biāo)保證金鑒收成功后，投標(biāo)人需要【綁定】投標(biāo)的項(xiàng)目，【綁定】成功后投標(biāo)保證金方可生效。項(xiàng)目綁定成功后，可打印投標(biāo)保證金交納憑證，此時(shí)投標(biāo)保證金成功綁定；投標(biāo)保證金未成功綁定的，將被視為未遞交投標(biāo)保證金。具體綁定事宜咨詢平臺(tái)服務(wù)電話：0851-88642763。因投標(biāo)人原因未綁定成功的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
5.保證金額（元）：10,000.00
6.保證金交納截止時(shí)間：2024年04月12日09:00至2024年04月17日09:30
7.保證金交納方式：線上繳納，按黔云招采電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)提示進(jìn)行繳納。
四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1.截止時(shí)間（開(kāi)標(biāo)時(shí)間）：2024年04月17日09:30（北京時(shí)間）
2.地點(diǎn)：“黔云招采”電子招標(biāo)采購(gòu)交易平臺(tái)（www.e-qyzc.com）系統(tǒng)。
注：（除線上遞交響應(yīng)文件外，供應(yīng)商需郵寄提交正本一份，副本一份（均采用A4紙大小紙張膠裝方式，不接收活頁(yè)等可隨時(shí)拆換的方式），電子版二份（電子版上必須寫明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、供應(yīng)商名稱及開(kāi)標(biāo)時(shí)間，且電子版內(nèi)容須是響應(yīng)文件正本加蓋投標(biāo)單位公章的PDF版本及WORD版本，不加密。）紙質(zhì)版遞交地址：貴州省貴陽(yáng)市貴陽(yáng)國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)觀山街道都勻路貴州省油研科技園綜合大樓5樓，郵寄截止時(shí)間：開(kāi)標(biāo)當(dāng)日。）
五、框架協(xié)議公告期限
自本框架協(xié)議公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
六、聯(lián)系方式
1.采購(gòu)人信息
名稱：貴州多彩貴州城建設(shè)經(jīng)營(yíng)有限公司
聯(lián)系人：孫工
地址：貴陽(yáng)市龍洞堡多彩貴州城
聯(lián)系方式： 18085817597
2.代理機(jī)構(gòu)信息
代理全稱：貴州拓邁電子招投標(biāo)服務(wù)有限公司
聯(lián)系地址：貴州省貴陽(yáng)市貴陽(yáng)國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)觀山街道都勻路貴州油菜研究科技園綜合大樓5樓
項(xiàng)目聯(lián)系人：石玉潔/陳娟
聯(lián)系方式：0851-84119179