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貴州多彩貴州城建設經營有限公司2024年4-6月渠道分銷銷售服務（三次）
框架協議采購公告
一、項目基本信息
1.項目名稱：貴州多彩貴州城建設經營有限公司2024年4-6月渠道分銷銷售服務（三次）
2.項目編號：GZTM-2024-088
3.采購方式：框架協議采購
4.采購預算：/
5.第一階段最高限價：
帶客成交實際完成雙簽或單簽總套數 | 渠道服務費（含稅）計算標準 |
月度實際簽約套數＞10 套 即每月實際簽約達到11套后 | 累計物業（房屋）實際銷售總金額*4.00% |
5套＜月度實際簽約套數≤10 套 即每月實際簽約套數達到6-10套后 | 累計物業（房屋）實際銷售總金額*3.50% |
月度實際簽約套數≤5 套 即每月實際簽約套數為1-5套時 | 累計物業（房屋）實際銷售總金額*3.00% |
渠道服務費(含稅價) 結算周期為: 每月 10 日前提交上月達到結算條件的成交客戶、成交物業、成交數據等明細的服務費結算表，并在3個工作日內雙方代表簽字確認后，在5個工作日內向采購人開具稅率6%的等額增值稅專用發票，采購人收到發票后30天內支付該月渠道服務費。
第二階段最高限價：第二階段選擇二次競價方式的第一階段入圍供應商的有效報價作為本單位第二階段報價的最高限價（注：入圍供應商第二階段報價不得高于本單位第一階段報價，采購人另有規定的從其規定）。
6.采購需求：采購2家2024年4-6月渠道分銷銷售服務供應商。
7.服務期：自收到成交通知書之日起至2024年06月30日為止。
注：采購人根據本項目推售情況的需要，在本合同期限內，均可要求供應商參與到本項目的銷售渠道帶客推薦服務，銷售本項目指定物業產品（具體以采購人每月提供的物業銷售明細表及銷售周期明確單等經采購人與成交供應商雙方簽字蓋章確認的文件為準）。在本期限內采購人有權根據成交供應商實際工作及任務考核情況或采購人的項目開展情況，采購人有權單方提前解除本合同，且無需承擔任何責任。
二、申請人的資格要求：
1.供應商須提供下列材料：
① 具有獨立承擔民事責任的能力：提供有效的多證合一的營業執照或自然人的身份證明；(復印件加蓋供應商公章）
② 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供經合法審計機構出具的2022年度或2023年度完整的財務審計報告，或提供2023年01月以后由基本戶出具的資信證明；(復印件加蓋供應商公章）
③ 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2023年06月至今任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料；(復印件加蓋供應商公章）
④ 具備履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的承諾函；
⑤ 參加投標活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（自行聲明加蓋供應商公章）；
⑥供應商需提供承諾函：承諾在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法主體當事人名單中，如被列入失信被執行人、重大稅收違法主體當事人名單中的供應商取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。資格審查時，代理機構或采購人在“信用中國”網站（包括失信被執行人、重大稅收違法主體當事人名單）。對列入失信被執行人、重大稅收違法主體當事人名單的供應商，其資格審查不予通過。
⑦在開展服務后，在采購人銷售案場駐場工作的工作人員（包括但不限于駐場專員、駐場經理等）具備注冊單位為供應商的中國房地產經紀人資格證或貴州省房地產經紀人員合格證書，并按住建部門要求實行網上備案并可隨時接受查詢。（注：要求具備公司名稱為供應商單位的國家房地產經紀人資格證或貴州省房地產經紀人員合格證書的工作人員應不少于5人，需提供國家房地產經紀人資格證或貴州省房地產經紀人員合格證書、提供2023年06月至今任意3個月的社保繳納證明或勞動合同的復印件或掃描件加蓋單位公章）。
2.特殊資格要求：供應商須具備房地產行業經紀資格，按住建部門要求在經營當地取得房地產經紀機構備案證明。若暫未取得備案證明，供應商須承諾在入圍之后5日內在經營當地取得房地產經紀機構備案證明（提供承諾函，格式自擬）。
3.本項目不接受聯合體投標。
三、獲取文件時間
1.獲取文件時間：2024年04月19日09:00至2024年04月23日09:00（北京時間，法定節假日除外）
2.獲取文件地點：通過貴州省公共資源 (國有企業生產資料) 交易平臺 (黔云招采電子招標采購交易平臺)
3.獲取文件方式：通過貴州省公共資源 (國有企業生產資料) 交易平臺 (黔云招采電子招標采購交易平臺)用戶登錄后，報名成功并支付平臺服務費后便可自行下載。（網址：www.e-qyzc.com，投標人關于注冊、報名、網上投標操作等相關業務的咨詢，請直接撥打平臺技術支持聯系電話0851-88642763、0851-88609776、0851-88642759。）
4.售價：500.00元人民幣(含電子文檔)，文件售后不退。
注：投標保證金繳納補充說明：
(1)投標保證金時效以銀行到賬時間為準，因跨行轉賬等原因造成延時到賬，導致到賬時間超出投標截止時間，系統將自動退回，由此導致投標保證金失效的情形，投標人自行承擔。故建議投標人至少提前1 個工作日繳納投標保證金；
(2)投標保證金須從開戶銀行對公賬戶轉出；
(3)“黔云招采”交易平臺投標保證金遞交方式為虛擬子賬戶方式，投標人請于繳納投標保證金前在交易平臺中獲取本項目虛擬子賬號；交易平臺確認投標保證金鑒收成功后，投標人需要【綁定】投標的項目，【綁定】成功后投標保證金方可生效。項目綁定成功后，可打印投標保證金交納憑證，此時投標保證金成功綁定；投標保證金未成功綁定的，將被視為未遞交投標保證金。具體綁定事宜咨詢平臺服務電話：0851-88642763。因投標人原因未綁定成功的，后果由投標人自行承擔。
5.保證金額（元）：10,000.00
6.保證金交納截止時間：2024年04月19日09:00至2024年04月23日09:30
7.保證金交納方式：線上繳納，按黔云招采電子招標采購交易平臺提示進行繳納。
四、提交響應文件截止時間、開標時間和地點
1.截止時間（開標時間）：2024年04月23日09:30（北京時間）
2.地點：“黔云招采”電子招標采購交易平臺（www.e-qyzc.com）系統。
注：（除線上遞交響應文件外，供應商需郵寄提交正本一份，副本一份（均采用A4紙大小紙張膠裝方式，不接收活頁等可隨時拆換的方式），電子版二份（電子版上必須寫明項目名稱、項目編號、供應商名稱及開標時間，且電子版內容須是響應文件正本加蓋投標單位公章的PDF版本及WORD版本，不加密。）紙質版遞交地址：貴州省貴陽市貴陽國家高新技術產業開發區觀山街道都勻路貴州省油研科技園綜合大樓5樓，郵寄截止時間：開標當日。）
五、框架協議公告期限
自本框架協議公告發布之日起3個工作日。
六、聯系方式
1.采購人信息
名稱：貴州多彩貴州城建設經營有限公司
聯系人：孫工
地址：貴陽市龍洞堡多彩貴州城
聯系方式： 18085817597
2.代理機構信息
代理全稱：貴州拓邁電子招投標服務有限公司
聯系地址：貴州省貴陽市貴陽國家高新技術產業開發區觀山街道都勻路貴州油菜研究科技園綜合大樓5樓
項目聯系人：石玉潔/陳娟
聯系方式：0851-84119179